Muchas veces, en México, pasa que las personas que solicitan un crédito con Infonavit no pueden pagar las deudas totales. Es por este motivo que la mencionada entidad entra en un estado que se le conoce como Infonavit Jurídico; esto significa, que la institución comienza un proceso de emergencia para recuperar el monto adeudado, adjudicando la propiedad que el usuario en cuestión hipotecó.
En este artículo explicaremos las formas más prácticas de lidiar con esta situación, para así evitar perder nuestra casa o cualquier propiedad que se haya puesto como garantía al momento de solicitar un crédito con Infonavit.
¿De qué se trata Infonavit Jurídico?
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Como se ha destacado anteriormente, este aspecto del Instituto, tiene como objetivo velar por los intereses de la entidad prestamista; en aras de que el beneficiario mantenga en regla las cancelaciones mensuales del crédito que se le otorgó.
También, tienen como misión evitar que los derechohabientes entren en un proceso legal, cuando no paga las tasas mensuales, de acuerdo a lo especificado en el contrato redactado cuando se le realizó el trámite del préstamo hipotecario.
Entonces, ¿cómo funcionan los despachos de cobranzas? Estos departamentos buscan llegar a un acuerdo entre a Institución y el deudor para mejorar la estructura financiera del último mencionado, y que se cumplan las pautas establecidas legalmente y por la Institución.
Se logra llegando a negociaciones, planteamientos, estrategias, reuniones formales, que no buscan intimidar al deudor; pero sí crear conciencia de este para que comprenda la responsabilidad de adquirir un crédito. Lo cual, visto desde este ángulo, es en beneficio de todos, incluyendo al derechohabiente.
Es de suma importancia resaltar que al momento de efectuar la cobranza del ya mencionado crédito, los miembros de esta entidad pública solo pueden ponerse en contacto contigo a partir de las 7:00 hasta 22:00 horas. Sin mencionar, que este tipo de cobro de los adeudados siempre se hace en persona por parte del instituto.
Ahora bien, si este es tu caso, no te preocupes. Te dejaremos varios consejos para que puedas enfrentar esta situación sin repercusiones negativas a tu persona o a la propiedad que con tanto esfuerzo lograste conseguir gracias a tu crédito Infonavit.
¿Qué hacer si mi crédito se vence con Infonavit Jurídico?
En esta sección desglosaremos cada uno de los puntos a tomar en cuenta cuando seas contactado por el despacho de cobranzas enviado por el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit).
Exige la información del departamento Infonavit Jurídico
Cuando tu caso de incumplimiento de pago o retraso, sea enviado al despacho de cobranzas de la institución. Lo primero que la persona encargada debe hacer es identificarse completamente y la razón social de la llamada debe ser eficaz y directamente al punto.
Entre los datos que puedes solicitar se encuentran los siguientes: nombre completo del asesor, la dirección del despacho que se le asignó y el número de teléfono del mismo, datos del intermediario, y detalles de la deuda qu posees en ese momento.
Este paso es menester, ya que te ayudará a evitar situaciones fraudulentas con personas que se hagan pasar por agentes inmobiliarios.
Confirma con Infonavit Jurídico, el estado de la deuda actual
En este paso tienes 3 opciones: dirigirte a una de las sucursales más cercana a tu domicilio, realizar una llamada telefónica a la entidad general, o visitar su página web donde puedes consultar tu Infonavit saldo.
Es normal que alguna vez hayas tenido un retraso importante en el pago de tu deuda con el Instituto. Sin embargo, para evitar situaciones como esta, lo mejor que puedes hacer es reestructurar tus finanzas, para que no tengas que atravesar por momentos incómodos como este.