Uno de los procesos necesarios para poder optar por alguno de los créditos que ofrece la institución, es el de los avalúos de Infonavit. Sin embargo, este proceso puede que sea un poco confuso para muchos. Aquí te explicaremos cómo puedes hacer para obtener tus avalúos sin ningún problema.
Recordemos que el Infonavit, o Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, es una institución mexicana creada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, que permite a los trabajadores acceder a préstamos para adquirir una vivienda propia.
Pero uno de los requisitos necesarios para poder acceder a estos créditos, es el avalúo de la vivienda que se piensa adquirir. Conseguirlo en realidad no es muy difícil, y es que la misma institución puede ayudarte en eso. Así que toma nota de cada uno de los datos que te daremos a continuación.
¿Qué son los avalúos de Infonavit?
Índice de contenido
El avalúo de Infonavit es el proceso que sigue la institución cuando un trabajador solicita un crédito para adquirir una vivienda, en donde se estudia cada una de las características de inmueble, del conjunto habitacional y del entorno en que se ubica, con el propósito de poder estimar su valor comercial.
De esta manera, el trabajador y la institución podrán tener un monto estimado del precio de la vivienda que se quiera comprar, para conocer qué tipo de crédito le conviene al beneficiario, según sus condiciones laborales y económicas.
¿Dónde puedo solicitar el avalúo de una vivienda?
Ahora, si estás pensando en solicitar un crédito al Infonavit para adquirir una vivienda, pero necesitas el avalúo de la misma, puedes solicitarlo a través de las Unidades de Valuación que trabajan de la mano con Infonavit, para cumplir con los deseos de los trabajadores de la nación.
¿Cuál es el procedimiento que sigue la institución para los avalúos de una vivienda en Infonavit?
Para poder realizar el avalúo de una vivienda, las Unidades de Valuación deberán seguir un proceso que consta de diferentes pasos, dependiendo del tipo de avalúo que se solicite y, por supuesto, del crédito que se vaya a aprobar.
Generalmente, cuando se trata de un avalúo de una vivienda que será adquirida con un crédito de Cofinavit, por ejemplo, se sigue el siguiente proceso:
- El derechohabiente solicita el avalúo como parte del trámite de crédito en la entidad financiera que lo otorga junto con el Infonavit.
- La Unidad de Valuación captura la solicitud en el Sistema Electrónico de Avalúos, en el módulo de Mercado Abierto Individual, con los datos del vendedor, del comprador y de la vivienda y genera la cédula del avalúo. En ésta, registra si la vivienda es nueva o usada, de acuerdo a los criterios administrativos que establece el Infonavit.
Y listo. Recuerda que este proceso puede variar por varios factores, como por ejemplo si la vivienda se encuentra registrada o no, o si es nueva o usada. En cualquiera de los casos, si quieres conocer el proceso que se sigue, puedes visitar la siguientes página.
¿Dónde puedo conseguir una Unidad de Valuación?
Si quieres saber en dónde puedes conseguir los avalúos de Infonavit cercana a tu lugar de ubicación, puedes averiguarlo de una manera muy fácil y a través de Internet, siguiendo los simples pasos que te explicamos a continuación:
- En primer lugar, dirígete al portal de Consulta de Unidades de Valuación. Puedes ingresar a través del siguiente enlace.
- Una vez que te encuentres dentro, tienes dos formas de ubicar las unidades: por entidad o por Unidad de valuación.
- Si lo haces por estado, selecciona en el menú desplegable el estado que quieras averiguar, y luego haz clic en “Consultar”.
- Si prefieres hacerlo por Unidad de Valuación, selecciona la unidad en el campo correspondiente, y luego haz clic en “Consultar”.
¡Y listo! Ahora que ya conoces la ubicación de la unidad de valuación en tu ciudad, no esperes más, corre y pide el avalúo de tu vivienda para que puedas optar por uno de los créditos que el Infonavit te ofrece como trabajador.