Otro de los créditos que te permite realizar modificaciones a la estructura de casa, o en cualquier espacio de tu hogar que quieras remodelar, es el del programa Línea 4 de Infonavit. ¿Quieres saber cómo puedes obtenerlo? Aquí te contamos los requisitos que debes recaudar para solicitarlo.
Antes de adentrarnos en el concepto del programa Línea 4 Infonavit, es importante que recordemos que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores, o Infonavit, es una institución mexicana creada con el propósito de brindar préstamos hipotecarios a los trabajadores inscritos en el IMSS.
Así cualquier trabajador del país, que cumpla con los requisitos, tendrá la oportunidad de adquirir un vivienda propia. Pero en este caso, te hablaremos de un crédito que no te permite comprar una casa, sino remodelar y realizar cambios importantes en la que ya tengas.
🔹 ¿Qué es el programa Línea 4 de Infonavit?
Índice de contenido
Línea 4 es uno de los variados tipos de crédito a los que tienen acceso los trabajadores que estén inscritos en el Infonavit. Si eres uno de ellos, y estás pensando en realizar modificaciones en tu hogar, entonces este programa es el indicado para ti.
El crédito línea 4 te permite acceder a un préstamo para realizar cambios y modificaciones en tu casa, ya sea para pintar, ampliar alguna habitación o realizar mejoras en el baño o cocina. Todo esto lo puedes lograr solicitando tu crédito Línea 4, a través de las oficinas de Infonavit.
🔹 Algunas características que describen a este crédito
Para que estés aún más seguro de lo bueno y eficiente que es este programa de Infonavit, a continuación te hemos preparado un listado con las características que consideramos más importantes, de todas las que te puede ofrecer este crédito.
Las principales características que te ofrece Línea 4, son las siguientes:
- El crédito de la línea 4 es otorgado por el Infonavit, sin garantía hipotecaria y de forma individual.
- Las mejoras que quieras hacer debes llevarse a cabo en un plazo máximo de 180 días y su costo de ser menor al 50% del valor de la estructura.
- El crédito puede ser utilizado para ampliar, reparar o mejorar tu hogar, siempre y cuando estos trabajos no afecten la estructura con construcciones, demolición de muros, columnas, losas, entre otras.
- Los recursos de la subcuenta de vivienda, serán depositados a un fideicomiso y no al constructor.
- Al constructor se le irá pagando a medida que la obra vaya avanzando y este avance sea verificado por funcionarios del Infonavit. El costo de cada verificación es de $900.00 y deberás cubrirlo con tus propios recursos.
- Al finalizar los trabajos, no tendrás ninguna deuda, porque tu saldo de la subcuenta de vivienda se aplicará a la liquidación de tu crédito. Todo esto, siempre y cuando la mejora de tu vivienda se puede comprobar, conforme al presupuesto y programa que presentaste.
Estas son las principales características que definen a este importante programa que ofrece el Infonavit. Como puedes ver, se trata de un excelente plan, perfecto para remodelar los ambientes de tu hogar.
🔹 ¿Cuáles son los requisitos para optar por un crédito Línea 4?
Entonces, ahora que conoces un poco más sobre el programa Línea 4 de Infonavit, ¿qué te parece si hablamos de los requisitos? Estos no son muy difíciles de conseguir y es sumamente importante que cuentes con cada uno de ellos, si quieres que tu crédito sea aprobado.
Los requisitos principales, son los siguientes:
1. Por parte del trabajador:
- Solicitud de crédito que puedes encontrar en la página https://portalmx.infonavit.org.mx.
- Identificación oficial (pasaporte o carta electoral).
- Acta de nacimiento.
- Acta de matrimonio, en caso de que la vivienda esté a nombre de tu cónyuge.
- Contar con 116 puntos Infonavit
2. Del proyecto de remodelación:
- Programa y presupuesto de obra otorgado por TAVSA SA de CV
- Reporte de visita inicial, que debe contener un reporte fotográfico de las áreas a mejorar y que se hace previo a la inscripción del crédito para verificar que los trabajos descritos en el presupuesto de la obra no los tiene la vivienda.
3. De la vivienda que vayas a remodelar:
- Original y copia de algún comprobante de domicilio del inmueble (agua, luz, gas o teléfono).
- Boleta de predial del año en curso o del año inmediato anterior a la fecha de presentación de la solicitud de crédito, o avalúo con antigüedad máxima de seis meses, que deberás obtener en cualquiera de las Unidades de Valuación registradas con Infonavit.
Una vez que cuentes con cada uno de estos requisitos, dirígete con ellos a cualquier oficina de Infonavit que tengas cercana, e inicia la solicitud de tu crédito Línea 4, para que empieces a remodelar por completo tu hogar.
🔹 ¿Cómo tramitar la línea 4 de Infonavit?
Si cumples con cada uno de los requisitos que te mencionamos anteriormente, entonces estás listo para tramitar la solicitud del crédito línea 4 de Infonavit. Para hacerlo, es importante a te dirijas a tu agencia bancaria de confianza con cada uno de los requisitos que te mencionamos anteriormente.
Una vez allí, solicita la atención de alguno de los asesores de negocio de la agencia y solicita la afiliación al crédito Línea 4 de Infonavit. Entrega cada uno de tus requisitos y sigue los pasos que te indique el asesor para culminar con la solicitud y tu crédito sea aprobado.
Recuerda que, si tienes alguna duda sobre las ventajas y desventajas de Línea 4 Infonavit, este es el momento perfecto para realzarla, el asesor te brindará toda la asistencia y ayuda que necesites. Así que asegúrate de conocer muy bien las condiciones del crédito, antes de solicitarlo formalmente.
🔹 ¿Cuáles son los beneficios del programa Línea 4 de Infonavit?
Así como sucede con cada uno de los beneficios de Infonavit de los que te hemos hablado en esta web, el programa Línea 4 te ofrece varios beneficios que debes conocer al momento de solicitarlo ante cualquier agencia bancaria afiliada a la institución.
Algunos de los principales beneficios de Línea 4 Infonavit son los siguientes:
- Sin garantía hipotecaria para ti.
- Amplía, repara, o mejora tu vivienda sin afectación estructural, como construcción o demolición de muros, columnas, trabes, losas, entre otras obras.
- La mejora que quieras hacer debe llevarse a cabo en un plazo no mayor a 6 meses y su costo debe ser menor al 50% del valor de la casa.
- Los recursos de la subcuenta de vivienda para remodelar se te depositan a ti para que tú lo administres.
- Al Constructor se le va pagando por avance de obra realizada por verificadores autorizados por el INFONAVIT. El costo de cada verificación será de $1080 y deberás cubrirlo con tus propios recursos.
- No tendrás deuda al finalizar los trabajos, porque al finalizar la obra, tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda se aplicará a la liquidación de tu crédito. Siempre y cuando se compruebe la mejora de tu vivienda conforme al presupuesto y programa de obra que presentaste.
Cada uno de estos beneficios los puedes obtener solicitando a tu agencia bancaria la línea 4 Infonavit, para que así puedas adquirir la vivienda que desees, disfrutando de las ventajas que te ofrece este importante préstamo del Estado.